Leta efter smarta proffs

Vanliga frågor om byggnadsövervakning på konstruktion Ska jag anställa den allmänna entreprenören eller att använda flera underleverantörer? Det kan verka mer ekonomiskt att anställa mer än en underleverantör för deras byggprojekt. I det här fallet måste du effektivt samordna och kontrollera, T.Z. säker konstruktion övervakning. Ett alternativ är att anställa din konstruktion av den allmänna entreprenören som bär fullständigt ansvar för bygg- och byggansvarig utförs också. Allmänna leverantörer vet att deras verksamhet står på sitt gott rykte och därför arbetar hårt för att leverera ditt projekt i tid och i en viss kvalitet, och de organiserar sina underleverantörers arbete i enlighet med detta. Även om det kan frestas från den allmänna entreprenören till flera underleverantörer till lägre kostnader, kan du till sist spendera mer och förutom tid och huvudvärk i samband med underleverantörer med underleverantörer kan du så småningom ha högre utgifter. Historien om den allmänna entreprenören som du kan arbeta nära hela projektet hjälper dig att undvika potentiellt kostsamt - och kanske med ett farligt förfarande skulle du inte veta dig själv. Endast om du hittar professionell konstruktion övervakning. Hur man arbetar med leverantör? Först, godkänna ett tydligt räckvidd och tidsplan för arbete med en detaljerad projektplan - inklusive detaljer som armaturspecifikationer, ytbehandling och utrustning - för att undvika skillnader i kostnader vid den ursprungliga försörjningsförsörjningen och slutna faktiska kostnader. Ju mer specifikt du kommer att vara, leverantörens erbjudande blir mer realistiskt och mer exakt. Stanna i nära kontakt med projektledaren och försök att träffa dem varje dag för att få en översyn av framsteg, lösa eventuella problem och undvik dyrt felaktig kommunikation. Så länge som möjligt, försök att vara vid punkten i början av varje dag. Se till att det är okej att ringa eller skicka sms till din leverantör hela dagen. Betydande är också att leda ett projektlogg för att skriva produktordernummer, skriva frågor och idéer och ange Notes-leveransdatum. Denna loggyp gör det lättare att lösa tvister som kan komma senare i projektet. På samma sätt, glöm inte att spåra alla ändringar i den ursprungliga projektplanen (vanligtvis kallad "Ändra begäran"). Om oförutsedda ändringar behövs, se till att din leverantör kommer att erbjuda ett ändringspris skriftligt. (Du kan ange att ändringar ska göras skriftligen i det ursprungliga kontraktet.) Fler tips: • Kontrollera jobbet när det fortskrider • Betala endast för avslutat arbete, • Att vara en rättvis kund genom att betala räkningarna i tid, svara snabbt på frågorna och uppför sig direkt till din leverantör och dess anställda rättvist, • Känn namnen på arbetstagare och se till att de är tillgängliga vad de behöver för att behöva. Inrättandet av ett bra arbetsförhållande med leverantören kommer att leda till ett mer framgångsrikt slutfört projekt sedan början. Om du bestämmer dig för att anställa en professionell byggansvarig, kommer den här aktiviteten att göras för dig och kommer att säkerställa en smidig konstruktion av byggnad i tid och i den kvalitet som krävs. Hur är generella leverantörer betala? Allmänna entreprenörer tar ut en fast avgift för byggande / konstruktion hel (så kallat uppgiftspris). För jämförelse, om du bara har en byggnadsingenjör för byggnadsövervakning, är detta för det mesta procent av det totala priset / budgetarbetet (0,5-2%) eller timpris. Big Rebuilding Project kan vara dyr investering. Det är en långsiktig investering i ditt hus, så är meningsfullt när du väljer den allmänna entreprenören för att din ombyggnad ska ta hänsyn till inte bara till leverantörens pris, utan också dess kvalitet. Du kommer att vilja anställa någon som kan visa professionella licenser, rika erfarenheter, referenser med goda resultat och försäkringar. Om du anger ett multi-leverantörsprojekt behöver du en byggande professionell hemma du litar på. Hur man hittar en bra konstruktion leverantör eller konstruktion övervakning? Starta en detaljerad och konkret plan, inklusive räckvidden för ombyggnaden som du vill utföra, använda material och tekniska data på alla preparat, ytbehandlingar och utrustning. När du har den här planen, börja prata med leverantörer för att få uppskattningar och formella erbjudanden. Hitta dem online genom att ange projektet till Wilio. På kort tid hör du några leverantörer och du kommer att kunna läsa sina recensioner. Kom ihåg att göra en intervju minst tre leverantörer, kom ihåg att du helt kommer att lita på den här personen för att få ditt projekt till slutet i en viss budget och i tid. Goda leverantörer kommer förmodligen att vara väldigt upptagna med många projekt så att du kan vänta på dem. Välj en leverantör med den jobbtypsupplevelse du behöver. Be om bevis på licenser och försäkring tillsammans med relevanta underleverantörslicenser. Ha en klar sak som fungerar kommer att göra leverantören och vilka delar som är upptagna av underleverantören. Skriv bara detaljerat kontrakt och glöm inte ditt projekt för att få relevanta behörigheter. Håll kontakten med leverantören för att undvika fel och felaktig kommunikation. Slutligen beror byggprojektets framgång främst sedan mottagandet av en bra leverantör. Hur anställer du en leverantör? Innan du anlitar leverantören, gör de högra stegen för att förhindra expansiv huvudvärk senare. Börja med att arbeta med en professionell arkitekt eller designer som inte bara kan ge ritningar, utan också ge all information som leverantören behöver erbjuda en exakt och realistisk kostnad och tidsberäkning för din konstruktion. Du måste inkludera detaljer som ytbehandling, inredning, VVS, elinstallationer och eventuellt fräsning. Förbered en lista med specifikationer i förväg för att välja ytbehandlingar, apparater, beslag och tillbehör som faller i din budget och matchar dina personliga krav. Om du arbetar med en professionell arkitekt eller designer och du har en komplett uppsättning planer och specifikationer för ditt projekt, kan du ange ett direkt projekt på Wilio för att identifiera flera lämpliga byggare och deras citat. Se till att din leverantör har licensierad och försäkring. Se föregående arbete med potentiell leverantör. De borde kunna erbjuda demos. För konversationer med leverantörer, kom ihåg att du kommer att spendera tillräckligt med den här personen. Du måste känna att du kan lita på dem eftersom oväntade tillbehör definitivt kommer att upptäcka. Se till att din leverantör ger en tidslinje som kan hålla och som passar dina behov. För ett framgångsrikt resultat, välj din leverantör klokt. Vilken försäkring behöver den allmänna entreprenören? Se till att din allmänna entreprenör har licensierat och försäkring. Det kan vara billigare att anställa en oförsäkrad leverantör men överväga potentiella risker och kostnader. När du närmast den försäkrade leverantören tar vi ansvar för att bygga och för allt som händer med byggnaden. I händelse av skada på byggarbetsplatsen eller skador på tillgången under ombyggnadsprojektet skyddar entreprenören dig från potentiella katastrofala kostnader. Hemägareförsäkring täcker egendomsskador, men dessa säkringar har sina begränsningar. Kom ihåg att anställa en leverantör som har ansvarsförsäkring för leverantören och försäkringsersättning för arbetstagarens skador. En bra allmän entreprenör tar ansvar för sitt rykte. Inlämning av bevis på rätt tillstånd och försäkring är ett tecken på leverantörens allmänna förtroende. Leverantörerna måste ha tillåtelse att erhålla försäkring. Tillförlitliga leverantörer kommer sannolikt att utföra ett utmärkt arbete först för att upprätthålla en licens. Arbete som inte motsvarar kontraktsstandarder kan innebära licensiering för leverantören. Kom ihåg att begära ett försäkringsbevis. Leverantören här är den rätta försäkringen sparar pengar på olika sätt. Låt dig aldrig bli frestad av det som ser ut som ett köpköp.