Leta efter smarta proffs

Rekonstruktion och reparation av balkonger Många balkonger har sprickor eller sprickor på golvet och läckande vatten är också ett problem. Dessutom kan metallrullningen också visa tecken på slitage kan grytas och fäst kan frisättas med tiden. De flesta balconer är täckta med kakel eller konstgjord gräsmatta och har aluminiumspolning. När tiden för fullständig återuppbyggnad och reparation, tvekar vi ofta om allt för att bestämma eller räcka för att fästa ett släppt räcke och reparerat äldre golvbeläggning efter behov. Men vad är det rekommenderade förfarandet? Balkongreparation som fasaddelar För att optimera kostnaderna, till exempel byggnadsställningar, är det lämpligt att inkludera en balkongreparation till fasadåterställningsprogrammet. Om det mesta av byggnadens Balkoner är lika dåligt skick, kommer du förmodligen att behöva genomföra ett program med omfattande reparation av all balkong. Nämnda balkongskador är ett betydande problem, särskilt om skador är mycket utökade. Sprickor tillåter till exempel vatten att tränga in i betongen, ytterligare skada och förvränga det underliggande förstärkande stålet. När vatten i kallt väder fryser, sprider is och skapar fler sprickor som möjliggör en penetrering av ännu större vatten. Det orsakar då ytterligare sprickor och efterföljande penetration av ökande vattenvolym. Denna onda cirkel försämras bara med varje frysfragmentcykel och upptining. Iciklarna ändras sedan vid ett antal stalaktiter - kalciumkarbonatavsättningar (liknande grottorna) som är utformade som vatten som faller från balkongen och drar kalciummaterial som finns i betongen. Stalaktiter är ett tecken på signifikant och långsiktig vattenpenetration som också kan innebära möjliga skador på strukturellt stål med balkong. Den släppta räcken som representerar en säkerhetsrisk och samtidigt är ett brott mot reglerna också ett resultat av vatteninfiltrering. Om de platser där räckenskolonnerna tränger in i betong inte är ordentligt förseglade eller tätningstillståndet har försämrats, är vattnet i substratet och räcke så småningom. Under oxidationen av metallen ackumuleras rosten på räcke kolumnerna, tryck mot den omgivande betongen, släpper in poster från fötterna och bildar ytterligare sprickor som tillåter att större vatten tränger in i kolumnerna. Balkongstatusbedömning Det första viktiga steget är att bjuda in dem för att hjälpa en kvalificerad ingenjör eller arkitekt som grundligt bedömer balkongen. Ingenjören eller arkitekten fungerar från byggnadsställningar som möjliggör fullständig tillgång till varje del av balkongen. När det gäller en lägenhetsbyggnad väljer han på grundval av sin bedömning av de lägenheter med balkong som uppvisar uppenbara tecken på skador. Använda radar- eller ultraljudsmetoden för ingenjören eller arkitekten bestämmer de områden som är mest skadade och verifierade av balkongens strukturella tillstånd. Ett annat tecken på skador som ska sökas är ackumulerat vatten på balkongen som indikerar att balkongen inte har en riktig gradient som gör det omöjligt att korrigera vattenavloppet. Ett annat problem är en släppt räcke som representerar säkerhetsrisken och förutom åsidosättande av rättsliga bestämmelser. Inom ramen för balkongbedömningen måste en ingenjör eller arkitekt göra en sond i betong och bestämma de grundläggande materialegenskaperna. I vissa fall kan det vara nödvändigt att ta bort en provkärnborrning genom hela betongens tjocklek. Därefter testas styrkan hos betongen av proverna som erhållits genom kärnborrning i tryck. Provet visar också omfattningen av skador inom hela betongplattans tjocklek. Kontrollprober kan också bestämmas om stålförstärkningen odlas, vilket kan leda till en försvagning av strukturen. Kom ihåg att för att kontrollera hela balkongen och göra proberna måste det ta bort mattor och någon annan typ av täckning såväl som aluminiumbalkskenor. Baserat på detektering från inspektion av en ingenjör eller arkitekt, kommer det att rekommendera om ett omfattande reparationsprogram eller om lokala reparationer kommer att vara tillräckliga. Vid stor skada skulle balkongreparation förmodligen kräva omfattande betongreparation samt att installera nya räcken. Om balkonger är extremt skadade, kommer de sannolikt att bli helt rivna och återuppbygga dem. Betongreparationer Även om höga ekonomiska bördor när behovet av övergripande återuppbyggnad kan tenderas att tillgodose endast lokal reparation och tätning, kommer störningar av det totala betongtillståndet inte att lösas och situationen kommer endast att förvärras. Om betong ska korrigeras korrekt måste felaktiga områden helt avskäras. Klippningarna ska ledas direkt, de bör inte avfasas eller snett. Därefter bör de skurna ytorna ventilera, dvs mekaniskt för att öka rotenheten i deras struktur. I nästa steg måste anslutningsorganet appliceras så att den nya betongen klibbar till den gamla. Om det är frånvarande är det också nödvändigt att skapa en rännkant - ett smalt spår flera centimeter från kanten på botten av balkongen som sträcker sig längs balkongens längd och hjälper till att upptäcka droppvatten från byggnaden. Mattor som fångar vatten på balkonger och försämrar betongtillståndet, så vi rekommenderar inte deras användning. Efter avslutad betongreparationer bör den glidande beläggningen av ökande dragkraft appliceras på balkongytan. Ytan på balkongen appliceras med en ogenomsläpplig beläggning, medan den permeabla beläggningen appliceras på ytan att andas och att överföra vattenånga. Beläggningar kan ha olika färger. Det är en ironi att ibland korrigering av betongbalkonggolv och användningen av beläggningen, tvärtom, ökar förekomsten av ackumulerat vatten på balkongen. Denna paradox orsakar två faktorer. Det första är att vattnet som gick igenom sprickor i betongen, återstår nu på ytan, eftersom sprickorna reparerades och den ogenomsläppliga beläggningen förhindrar vattenläckage. Naturligtvis är det önskvärt att vatten inte läggs i betong och repareras. Den andra faktorn är en situation där balkongen inte har en riktig gradient som tillåter vattenavlopp (vanligtvis är en sådan plats nära balkongdörren). Som ett resultat kvarstår vattnet på balkongytan. Åtgärden för en sådan situation kräver att ett nytt lagerbeteckningar tillämpas för att uppnå rätt lutning och vatten kan tömma ordentligt. Aluminiumskede. Snapshot installeras ibland på nya balkonger som ytterligare skydd eller skadade betongdelar vid försök att förhindra ytterligare vatteninfiltrering. I vissa fall används aluminiumbeklädnad även för att behålla sönderdelande betongbitar till varandra. I detta bättre fall blockerar Aluminium endast aluminium. Typiskt släpps mantel över tiden, det kommer att börja släppa och fånga vatten, vilket orsakar betydande skador på den underliggande betongen. Efter reparationer bör balkonkanterna förbli avtäckta. Räcken. Släppta eller rostiga räcken måste repareras eller bytas ut beroende på skadans allvar. Från betongen är det nödvändigt att ta bort räckenskolumnerna och den korrupta betongen som omger det är nödvändigt att skära den. Det rekommenderas att sätta in kolumner i rostfria ärmar som därefter fylls med epoxi. Om du byter hela räcken, bör du överväga att nå aluminium istället för metall. I den korrekta ytutgåvan av aluminium, aluminium, och kräver därför mycket mindre underhåll som metall, eftersom det inte är nödvändigt att njuta av det regelbundet, tränga in och kappa. Om det är nödvändigt att lägga till ytbalkonglagret för betong för att uppnå rätt gradient för vattenavlopp (som beskrivits ovan), kan det nya skiktet minska höjden mellan räcken och balkongens yta. Vid bestämning av reparationsområdet och utkastet bör ingenjören eller arkitekten ta hänsyn till denna höjdskillnad. Underhållet av nya balkonger bör vara minimala. Om ett komplett fasadåterställningsprogram kommer att realiseras på byggnaden, är det meningsfullt att inkludera arbete på balkonger som en del av det totala reparationsprogrammet för att undvika onödiga ställningar. Entreprenören kommer förmodligen att arbeta på en bostadsenhet samtidigt, så att bostadshusutskottet borde ha tillräckligt med tid för att lyfta fram resten av alla saker från balkonger, inklusive möbler, krukor, mattor, personliga saker och liknande. Som en del av reparationsprogrammet kan en tjänsteleverantör kräva en bekräftelse på att bana räcken eller tätningsmedlet och balkongbeläggningen inte innehåller något material innehållande asbest. Arbetstillstånd kommer också att vara nödvändigt samt tillstånd från kommissionen för att skydda monumenten om byggnaden är belägen i det historiska distriktet. Underhåll Efter reparationer bör underhållet av nya balkonger vara minimala. Tätningen runt räcken ska kontrolleras regelbundet och omslutas igen för att förhindra vattenpenetration. Balkongavlopp måste skyddas mot smuts och invånare bör säkerställa att möbler och skarpa kanter inte skadar balkongens yta eftersom den kan klia och störa sin finish. Invånarna bör inte heller täcka balkonger med någon form av mattor som fångar vatten och bibehåller ytan på balkongen ständigt våt, vilket accelererar sitt slitage. Mattor täcker också sprickor och komplicerar balkongunderhållet. Balkong Reparation: Din fullständiga guide Balkongen är utan tvekan en trevlig del av varje hushåll. Den utgör en del av ett hus eller en lägenhet samtidigt som vi tillåter oss tillgång till utsidan. Vi kan dekorera det med hängande växter i krukor, hängmatta, soffa, hängande ljus och olika andra föremål. Sitter på en balkong och njuter av ett vanligt ögonblick med familj kommer definitivt att hända med din favoritaktivitet. Balconer kräver emellertid ofta reparation, eftersom erosion, sprickor eller blekning av naturliga element på grund av insatsen av solljus, värme, regn, storm eller stark vind. Balkongreparationer är ofta nödvändiga eftersom de är direkt utsatta för alla dessa naturliga influenser. Kvalitet Balkongkonstruktion hjälper till att upprätthålla fukt utanför bostaden, förlänga husets liv och skydda det från naturliga vivs. Så låt oss titta på alla fördelar och nackdelar med reparation balkong. Fördelar med balkong och golv med isolering Tätning basen av balkonger med vattentätningsmaterial hjälper till att förhindra vattenpenetration och regn, så de lägsta naturliga krafterna. När vatten läcker mellan golvplattor kan det generera ett annat temperaturtryck, vilket resulterar i expansion och sammandragning av byggmaterial. Detta kan leda till försvagningsstruktur på grund av sprickor. Fördelar med balkongytor genom vattentätning Förutom olika andra reparationsarbeten på balkongen är deras tätning den vanligaste typen av reparationer som förhindrar fuktpenetration och sprickbildning. Några fördelar med tätande balkonger är listade nedan: Reparation av balkonger med vattentätning behövs för att skydda balkongens botten innan du läcker vatten eller sprickor i områden med stark snö eller regn. Ytbalkongyta är en väsentlig del av byggunderhållet och kan inte tas lätt. Korrekt tätande balkonger med platt våning, balkonger över rum och ytor av terrasser med vattentätning Det är viktigt att ta allvarligt för att undvika oönskade egendomsskador. Material som krävs för isolering och tätning av balkonger Det finns många olika metoder och innovativ teknik och material som gör det möjligt att skydda balkongen från vatten. Det valda materialet bör innehålla korrekta tillsatser beroende på väderförhållandena. Material ska ha rätt utbud av expansionsförmågor och har goda limegenskaper för att skapa bra bindning och täthet för optimal vattentätning. Korrigering balkong med vattentätning. En viktig aspekter av balkongreparationer är användningen av ett vattentätningsmembran under ytan och över det, vilket garanterar skydd mot fukt. Dränering av vatten måste riktas ordentligt för att hålla vattnet och hoppade inte in i ytan. Den rätta dräneringsstrategin hjälper till att minska vattenackumulering och fukt för att luta eller ytbalkong. Därför är det viktigt att följa följande procedur för att säkerställa en god tätning av balkongen och förhindra att vatten, fukt och korrosion ska införas: Fyll i alla vattenrelaterade verk innan du tillämpar några vattentätningsmaterial. Följ all fixering och penetrationsarbete innan du applicerar vattentätning. Välj ett membranmaterial som passar utformningen och strukturen på balkongen samt materialet i balustrade och tak. Se till att det finns en bra plan för ett balkonglager för att undvika efterföljande vattenackumulering. Inse balkongen omedelbart med några tecken på sprickor, fukt eller erosion för att uppnå en lång livsbalkong. Guiden av läckage och reparera balcons Läckor på balkonger är vanliga, särskilt i äldre hus, våningssängar och bostadshus. Läckhet ensam kan leda till omfattande skador och kostsamma reparationer. Om din balkong läcker är det viktigt att vidta åtgärder för att eliminera problemet innan det orsakar större problem. Balkong Vattentätning och läckagreparation kan inte kräva för stor renovering. Läs vår guide för balkongläckor och metoder för deras reparation där du kommer att lära dig mer. Varför läcker min balkong? Det finns många faktorer som kan orsaka balkongläckor. De vanligaste orsakerna till läckage av balkongen är: • Bryt och skiftplattor • Porös och skadad mortel • Vattentätningsmembranstörning • Problem med dörrar och balustrade • Sprickning runt balkongen och plastpackningen • Dålig realisering av avrinningsskiktet och dränering Vad innebär processen med balkongisolering? Det kommer till dig en hemtekniker som kommer att bedöma statusen för din balkong och ger instruktioner hur man förbereder sin yta. När ytan är klar innefattar isoleringstjänsten på balkongen applicering av tätningsmedel på plattor och leder såväl som perifer tätning. Kommer kakel att tas bort? Nej, plattor kommer inte att tas bort. Istället appliceras kakeln på kakel för att undvika vattenläckage. Det förhindrar också penetration av föroreningar och ytterligare skador. Hur lång tid tar det? I allmänhet kan detta arbete utföras snabbt och med minimal hushållsavbrott. Samtidigt är det en effektiv och kostnadseffektiv lösning för läckage av balkongen. Varför ska du inte tveka att fixa en balkong läckage? En barriär, en okorrigerad balkong är inte ett mindre besvär: vatten som tränger in i vardagsrum kan orsaka tvister mellan grannar och kan leda till rättslig tvist. De våta drabbade områdena kommer att sprida formar som har en negativ inverkan på husets hälsa. Vatten som läcker in i de omgivande strukturerna kan orsaka snedvridning av viktiga strukturer. Det kommer också att vara skador på beläggningen av väggar och tak under balkongen som måste redecigeras. Elektrisk installation kan vara skadad, vilket kan orsaka strömavbrott och farliga utsläpp. Vad ska jag göra om jag misstänker läckande balkong? Om du misstänker att en balkong är knäckt, bör du ringa ett professionellt vattentätningsföretag som specialiserat sig på att reparera Balkon läckor. Försök inte att fixa läckor självhjälp - lösning av en barriär balkong är komplicerad och du bör inte ta det till lätt. Korrekt lösa problemet kräver specifika procedurer, verktyg och produkter. Experten lägger också till förseglingsmaterialet till penetrationsstrukturerna för att undvika ny läckage. Om du letar efter pålitliga och prisvärda balkong vattentäta lösningar, vänligen kontakta de experter som använder specialiserade toppprodukter på jobbet. Tack vare detta får du en långsiktig och kostnadseffektiv lösning på ditt problem.